Vendo ufficio a Lugo in centro storico

UFFICIO VENDUTO

Vendo bilocale ad uso ufficio in zona centralissima a Lugo di Romagna. Il bilocale è situato al piano terra in via Franceschino Mariotti 38 a Lugo di Romanga, la via Mariotti è la strada difronte al parcheggio dietro la rocca che porta sul circondario ovest di Lugo, l'inizio di via Mariotti è delimitata dlla Banca Monte Paschi di Siena e dal negozio Bassi ricambi moto.

Il bilocale è dotato di ingresso indipendente, una sala archivio di 11mq dove sono presenti tutti gli attacchi per, eventualmente, metterci una cucina, un bagno di 4.21mq dotato anche di doccia (box doccia Duscholux in vetro e alluminio) e attacco per la lavatrice, un corridoio che porta alla zona ufficio di 13.mq che ho modificato sostituendo il pavimento con parquet del Listone Giordano (questa zona potrebbe eventualmente diventare una camera da letto) questa stanza è dotata della predisposizione per l'aria condizionata, nel prezzo di vendita è incluso anche una parte di corte interna (nella planimetria è quella delimitata dalle freccie B) dove poter mettere uno scooter o delle bici, accessibile da una porta finestra.

L'ufficio bilocale è ottimo come investimento e per essere usato come studio medico (medico di base, dermatologo, psicologo, fisioterapista, ecc...) ma può essere usato anche come appartamento per una persona che ha bisogno di un locale come appoggio in centro a lugo. Ideale per liberi professionisti che lavorano in campo pubblicitario, web marketing, programmatori, agenti immobiliari, consulenti finanziari, commercialisti, agenti assicurativi ecc...

Nella via Mariotti il parcheggio NON è a pagamento, ed è abbastanza facile da trovare nelle immediate vicinanze. A piedi si raggiunge comodamente il pavaglione, la rocca, il teatro, e il centro commerciale Globo e Ipercoop.

Il bilocale ad uso ufficio o eventualmente appartamento per una persona è stato acquistato il 31/12/2002 all'epoca era un locale appena ristrutturato e quindi è stato acquistato come appartemento nuovo, tutti gli impianti sono a norma di legge.
Gli interventi eseguiti all'interno dell'appartamento sono i seguenti:
- Sostituzione nella zona ufficio del pavimento con parquet Listone Giordano
- Installate luci a parete in alluminio satinato (4 luci in tutto)
- Nel bagno ho messo il box doccia della Douschulux in vetro e alluminio satinato

FORM PER RICHIESTA INFORMAZIONI VENDITA UFFICIO A LUGO

Mappa diLugo dove è ubicato l'appartamento

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